Про співфінансування програми «Власний дім»
На виконання Указу Президента України від 27.03.1998 № 222 «Про заходи щодо підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» з 1998 року в області діє Державна програма підтримки індивідуальних сільських забудовників «Власний дім».
Виконання Програми в Житомирській області здійснює Комунальне підприємство «Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» Житомирської обласної ради.
Основною метою Програми є збільшення обсягів індивідуального житлового будівництва, забезпечення його доступності для всіх сільських жителів області, які потребують поліпшення житлових умов, шляхом надання довгострокових пільгових кредитів.
Надання пільгових кредитів для сільського будівництва визначається такими основними нормативними документами:
- Постанова КМУ від 05.10.98 № 1597 “Про затвердження Правил надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам житла на селі”
- Рішення Житомирської обласної ради від 26.12.2024 №866 “Про регіональні Правила надання довгострокових пільгових кредитів індивідуальним сільським забудовникам», що надаються комунальним підприємством «Обласний фонд підтримки індивідуального житлового будівництва на селі» Житомирської обласної ради.
Цілі, на які надається кредит: фінансування спорудження житлових будинків з надвірними підсобними приміщеннями та добудови незавершених житлових будинків, реконструкції, капітального ремонту, в тому числі здійснення енергоефективних заходів та термомодернізації житла, спорудження інженерних мереж, підключення їх до існуючих комунікацій, а також придбання незавершеного будівництвом та готового житла за результатами оцінки, проведеної відповідно до законодавства, та його реконструкції.
Позичальниками кредитів за рахунок кредитних ресурсів фондів можуть бути громадяни України, які підтвердили свою платоспроможність, постійно проживають (або за умови переселення для постійного проживання) в сільській місцевості та працюють на підприємствах, установах, організаціях всіх форм власності, в особистих селянських господарствах, що функціонують у сільській місцевості та розташовані у межах району проживання чи суміжних районах, в тому числі громадяни, на яких поширюється дія пунктів 19 і 20 частини першої статті 6 та абзацу четвертого пункту 1 статті 10 Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту” (або члени їх сімей у разі призову таких осіб під час мобілізації і до закінчення проходження військової служби в особливий період), та громадяни України, які перебувають на обліку внутрішньо переміщених осіб (далі - індивідуальні забудовники).
Кредит індивідуальному забудовникові надається на строк до 20 років, але не більш як до досягнення позичальником пенсійного віку відповідно до Закону України “Про загальнообов’язкове державне пенсійне страхування”, а молодим сім’ям (подружжя, в якому вік чоловіка та дружини не перевищує 35 років) або неповним сім’ям (мати (батько) віком до 35 років) - до 30 років, з внесенням за користування ним плати у розмірі 3 відсотки річних.
Сума кредиту визначається фондом з урахуванням рівня платоспроможності позичальника і не може перевищувати кошторисної вартості об’єкта кредитування та граничного розміру кредиту в сумі
- 600 тис. гривень для спорудження нового житлового будинку,
- 350 тис. гривень для реконструкції, капітального ремонту, в тому числі здійснення енергоефективних заходів та термомодернізації житлового будинку або добудови незавершеного будівництвом житла,
- 500 тис. гривень для придбання житла
- 150 тис. гривень для спорудження інженерних мереж та підключення їх до наявних комунікацій.
Площа житлового будинку як об’єкта кредитування у сільській місцевості не може перевищувати 120 кв. метрів житлової площі.
Надання кредитів на газифікацію житлових будинків здійснюється після завершення робіт з підключення магістральних підвідних газопроводів, що підтверджується органами місцевого самоврядування.
За період впровадження Програми число сімей, які звертаються до Фонду для отримання пільгових кредитів на поліпшення житлових умов постійно зростає і фонд потребує співфінансування з місцевих бюджетів.
Враховуючи вищенаведене, просимо Вас розглянути питання щодо співфінансування бюджетної програми підтримки індивідуальних сільських забудовників «Власний дім» та запланувати у видатковій частині місцевого бюджету на 2026 фінансовий рік відрахування на програму КПКВКМБ 8831 «Надання довгострокових кредитів індивідуальним забудовникам на селі» по КЕКВ 4113 та програму КПКВКМБ 6084 «Витрати, пов’язані з наданням та обслуговуванням пільгових довгострокових кредитів, наданих громадянам на будівництво/ реконструкцію/ придбання житла» по КЕКВ 2610 у розмірі 10% від загальної суми наданих кредитів.
Кошти від співфінансування Програми повертаються до місцевого бюджету в повному обсязі в термін, який відповідає терміну повернення кредиту з боку позичальника.
Переконані, що подальша співпраця дозволить мешканцям громади скористатися можливостями доступного кредитування та сприятиме сталому розвитку територіальних громад.
